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广东东莞保障房建设任务今年仅3000套-【新闻】

发布时间:2021-05-24 11:12:14 阅读: 来源:轻质隔墙板厂家

广东东莞保障房建设任务今年仅3000套

日前,国土资源部公布《2013年全国住房用地供应计划》。据各地上报汇总,2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷。其中,东莞今年国有建设用地供应计划指标合计约1076公顷,其中超过一半的用地给了工矿仓储行业,以保障重大项目发展用地。

日前,国土资源部公布《2013年全国住房用地供应计划》。据各地上报汇总,2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷。其中,东莞今年国有建设用地供应计划指标合计约1076公顷,其中超过一半的用地给了工矿仓储行业,以保障重大项目发展用地。

此外,今年计划供应住宅用地约210公顷,连续第三年出现下降。其中,用于保障性安居工程的用地仅为3.33公顷。市住建局透露,这与省每年给东莞下达的保障房建设任务有关,今年东莞领到的保障房建设任务仅3000套,远低于去年的7500套和前年的1.7万套。

用地供需缺口近1000公顷

根据国土资源部日前公布的《2013年全国住房用地供应计划》,东莞本级2013年国有建设用地供应计划指标为1076.7054公顷,其中存量建设用地873.6459公顷,新增建设用地203.0595公顷。

在国有建设用地供应总量中,计划供应商服用地121.1186公顷,住宅用地210.1453公顷,工矿仓储用地593.8602公顷,公共管理与公共服务用地123.1399公顷,交通运输用地27.9414公顷,水域及水利设施用地0.5顷,特殊用地0公顷。

值得一提的是,2013年度全市用地需求仍然比较旺盛,申报用地的建设项目共427个,涉及用地需求2073公顷,而总供应量仅约1076公顷,缺口达近1000公顷,供需矛盾尖锐。

市国土资源局相关人士表示,从1996年到2012年,全市年均消耗建设用地4万亩,目前建设用地总规模已经达到163万亩,占全市土地总面积的43.94%,可供利用的土地资源严重不足,不到土地总面积的10%。全市建设用地后备资源十分紧缺。

工矿仓储用地占一半同比增加43%

市国土部门表示,编制土地供应计划的指导思想是优先保障全市“三重”建设项目(重大项目、重大产业集聚区、重大科技专项)、重点项目、园区建设、民生工程等用地需求。

在本年度供地计划中,工矿仓储用地为593.8602公顷,占国有建设用地供应总量的比例高达55.15%,比起2012年的工矿仓储用地约416.7公顷左右,供应同比增加约43%。

其中,经济发展重镇如虎门、虎门港、塘厦和松山湖仍是重点供应地区。松山湖今年的总供应量将超过160公顷。

保障性安居工程用地计划3.33公顷

东莞的供地计划中明确,今年的住房用地供应计划总量原则上不低于过去5年年均实际供应量,其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%,禁止容积率小于1的低密度住宅用地供应。

根据计划,在210公顷住宅用地供应计划中,保障性安居工程用地约3.33公顷,全部为公共租赁住房用地,全部通过划拨方式取得。然而,记者查阅相关资料发现,2011年全市保障性安居工程项目用地计划近47公顷,其中经济适用房工程用地13.38公顷,公共租赁房用地约33公顷。

重点关注

1.住宅用地供应连续3年下降

今年东莞的住宅用地供应计划约210公顷。记者查阅发现,去年全市计划住宅土地供应面积为252公顷,2011年该数字为300公顷。也就是说,东莞的住宅用地供应量连续第三年下降。

2.保障房用地计划为何减少?

今年保障性安居工程的用地计划量3.33公顷,还不及2011年的10%。这是为什么?昨日,市住建局相关人士解释称,保障性安居工程用地计划与省里下达的建设任务有关。今年省给东莞下达的保障房建设任务为3000套,去年是7500套,而2011年则是1.7万套左右,即连续3年减少。

此外记者也发现,2011年保障性安居工程用地计划中,包括一些已开建或落成但仍未入住的保障房,如雅园新村等。

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