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二手房水深难测购房者切莫着急新手上路慢慢行

发布时间:2020-03-04 03:53:39 阅读: 来源:轻质隔墙板厂家

一年一度的3·15国际消费者权益日已经过去,而方先生交至中介的三万块钱至今还没要回来,“当初的盲目无知,使得中介和房主有机可乘,骗了我三万块钱。”方先生感慨道,“购房路上陷阱多,一定要谨防上当受骗。”

【事件】 “着急买房 羊入虎口”

2013年八月份,方先生经民航路某家中介机构介绍,看上了位于中州大道与永平路交叉口附近的一套房子,据方先生介绍,该房房主还未和开发商签订合同,只缴纳了一万元钱的购房定金,房主以孩子出生想换大房子为由,通过中介转手倒卖此房。

“当时买房心切,感觉房子地段不错,离上班的地方挺近,也不知道倒卖期房不符合相关规定,兴冲冲地就决定了买下这套房子。”方先生向记者说道,“当时中介和房主承诺的是房屋单价7600元/平方米,收取我五万元好处费和一万元中介费。”

方先生签订三方协议时缴纳了两万元的购房定金和一万元的中介费,事后签订购房合同时,方先生才发现该房房价与业主和中介承诺的不一样,每平方米变成了7744元,面对突变,方先生担心此为虚假房源,拒绝签订合同。

随后,方先生向中介索要三万定金,中介以买方违约在先为由拒绝退还三万块钱。“因签订三方协议时疏漏,三方合同里面没有写明房屋价格,让中介钻了空子。”方先生再三要求中介退还三万块钱,都被中介拒绝。“已经好几个月了,三万块钱一直要不回来,真是羊入虎口,无能为力啊。”

【提醒】新手上路“慢慢行”

“此次购房经历,让我深感二手房市场的水深难测,真可谓陷阱四伏,我的购房经历,希望能对大家有借鉴意义,也希望大家能在购买二手房时,注意文中提到的相关细节,也许会有帮助。”方先生热心地说道。

据此相关律师提醒,无论是政府部门还是房管部门都有相关规定和要求,任何开发商和单位都不允许以任何方式(认购金、定金等)提前收取客户的相关认购金或者是定金。因此,中介没有任何理由不退钱。

通过各种维权平台,记者从网友的反馈发现,吐槽内容五花八门,房屋质量缺陷、配套设施没有按最初承诺的实现等,但总结下来,关于通过中介买房受骗的问题比较突出,这与无论是购买二手房还是租房,大多数购房者和租户都会与中介“打交道”有关,记者再次提醒,在整个买房过程中应多留个心眼,尽量去找大型正规中介进行相关事宜,以免上当受骗。

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